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prestiti personalizzati - prestiti su misura
Non è inoltre consentito alle banche capitalizzare gli interessi, cioè pretendere gli interessi sugli interessi. PENALE DI ANTICIPATA ESTINZIONE L'altra penale cui fanno riferimento i contratti ha relazione con l'anticipata estinzione del mutuo. Praticamente tutti consentono di rimborsare in anticipo l'intero capitale residuo, ma a fronte di penali a volte molto consistenti, fino all'8% della quota estinta. prestiti personalizzati Da non sottovalutare penali secondarie e aggiuntive, collegate ad alcuni mutui a tasso fisso. Esse prevedono l'aggravio dei costi di estinzione anticipata al verificarsi di determinate situazioni di mercato.
Tali penali possono divenire molto pericolose essendo giunte in alcuni casi fino al 25% del debito.
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Anche se pensi di non estinguere anticipatamente il mutuo ti suggeriamo di valutare ugualmente questo aspetto visto che è impossibile essere certi di non vendere la casa prima del previsto, magari per ragioni di lavoro o di salute, trovandosi così costretti a rimborsare il debito.
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prestiti su misuraSolo alcuni contratti prevedono consentono le estinzioni parziali, cioè la possibilità di versare una quota supplementare rispetto alla rata per ridurre il capitale residuo e gli interessi delle epoche successive. Anche in questo caso è prevista in genere una penale, uguale o diversa da quella stabilita per l'estinzione totale. prestiti su misura Tra le poche spese ancora detraibili fiscalmente compaiono gli interessi dei mutui. Il beneficio si è però molto ridotto nel tempo essendo stati introdotti nuovi limiti. Una panoramica schematizzata faciliterà la tua ricerca evitandoti la lettura della complessa normativa. Le informazioni riguardano i mutui stipulati dal 2001 in avanti. prestiti su misura Operazioni rientranti nelle agevolazioni * Mutui ipotecari destinati all'acquisto della prima casa, cioè quella in cui il contribuente o i suoi familiari dimorano abitualmente. * Mutui destinati all'acquisto di unità locata.
* Mutui sostitutivi di altri già detraibili, purché di importo non superiore al debito residuo precedente maggiorato delle spese necessarie alla sostituzione (in questo caso vengono mantenute le agevolazioni del mutuo originario, anche se superiori a quelle previste per i nuovi mutui).
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