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prestito dipendenti privati - finanziamenti dipendenti privati
Cos'è un mutuo? Il mutuo è il principale contratto di prestito, e consiste nel trasferimento di una somma di denaro da un soggetto (mutuante) ad un altro soggetto (mutuatario), con assunzione da parte del mutuatario dell'obbligo di restituire al mutuante altrettanto denaro. prestito dipendenti privati Il trasferimento è a titolo oneroso. Salvo patto contrario, infatti, chi ha ricevuto in prestito una somma di denaro deve corrispondere gli interessi. Quale è l'importo massimo che può essere richiesto? L'importo massimo finanziabile è l'80 % del valore di mercato del bene immobile oggetto dell'ipoteca. prestito dipendenti privati Il limite dell'80 % del valore dei beni ipotecati o del costo delle opere da eseguire può essere elevato fino al 100%, qualora vengano date ulteriori garanzie. Quanto può durare un mutuo? La legge esige che la durata di un mutuo sia media o lunga. prestito dipendenti privati
La durata minima è 5 anni, mentre quelle più comunemente applicate sono 10, 15 e 20 anni.
finanziamenti dipendenti privatiAlcune banche erogano però mutui anche per 25 e 30 anni. Come si calcolano gli interessi? L'interesse è il compenso che si paga per il prestito di un capitale, in misura percentuale e con riferimento generalmente all'anno. finanziamenti dipendenti privati Per determinare il tasso d’interesse applicato ai mutui le banche utilizzano dei tassi di riferimento (i principali sono l’Euribor e l’Eurirs) ai quali sommano una percentuale (detta 'spread') che oscilla mediamente tra l'1% e il 3% Quanti tipi di mutuo esistono? finanziamenti dipendenti privati I mutui si differenziano principalmente per le diverse tipologie di tasso d’interesse applicato. I tassi di interesse comunemente applicati sono: 'fisso' o 'variabile', ma esistono anche altre tipologie di tasso: il tasso 'misto', il tasso 'capped rate' e il tasso 'bilanciato'. finanziamenti dipendenti privati
I mutui possono inoltre differenziarsi per le modalità di rimborso.
Le principali sono: a durata e rata costanti, a durata costante e rata variabile, a durata variabile e rata costante, a rimborso flessibile.
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