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calcolo prestito

inadempimento. Richiesta di fideiussione bancaria Se la Vs.

fiducia nei confronti del promittente venditore non è “infinita” e i timori di perdere quanto dovete versare a titolo di acconto (ad es. a seguito di fallimento dello stesso soggetto venditore) sono grandi, non fateVi scrupolo a richiedergli il rilascio a Vs. calcolo prestito favore di una “garanzia bancaria” (fideiussione), che Vi ponga al riparo da sgradite sorprese.

Pagamento del saldo sempre e chiaramente dopo la firma dell’atto di vendita definitivo davanti al notaio. Se rilasciate un assegno, preferibile intestarlo direttamente al venditore.

In ogni caso, anche in occasione del versamento dell’acconto, farsi rilasciare sempre una ricevuta sottoscritta dall’agente o dal venditore del pagamento effettuato. calcolo prestito Fotocopiate sempre e comunque gli assegni rilasciati. Rogito notarile o scrittura privata con firme autenticate

Ai fini di una maggior garanzia è certamente meglio il primo, anche perché il notaio provvede normalmente agli adempimenti tavolari necessari al perfezionamento dell’acquisto e in ogni caso eventuali errori formali o sostanziali possono essere contestati direttamente al professionista. calcolo prestito

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Valore dell'immobile nel rogito notarile viene spesso dichiarato dalle parti un corrispettivo di vendita inferiore al valore reale del bene, principalmente a fini di “risparmio di oneri fiscali”. Se la cosa può essere di sicuro interesse per i contraenti, dall’altro lato lascia spazio al rischio che in caso di annullamento dell’atto di compravendita, per qualsiasi motivo, il credito del compratore dell’immobile risulterebbe quello riportato sul rogito e non quello realmente pagato. calcolo prestito personale

Rischio di non poco conto quindi per non parlare poi di quello connesso alla possibilità di una verifica tributaria per omesso versamento di imposta. Attenzione comunque che il minimo di legge da dichiarare quale valore dell’immobile è di almeno 100 volte la rendita catastale dello stesso. calcolo prestito personale Vi ricordiamo comunque che il Centro Tutela Consumatori ed Utenti di Bolzano è a Vs.